Terreni e Fabbricati in Genzano di Roma (Rm)

LOTTO 1: TERRENI E FABBRICATI LEGGITTIMI ANTE 1959 E CON LEGGITIMITA' INCERTA ANTE 1967 di seguito descritti:

• Fabbricato A.  L'unità immobiliare si sviluppa su due piani, terra e primo. Il piano terra è costituito da tre corpi di fabbrica contigui di cui uno seminterrato, in cui erano ubicati i magazzini e le cantine per una superficie lorda non residenziale complessiva di mq 271,35. Il piano primo è costituito da due corpi di fabbrica contigui in cui risiedevano i coloni, per una superficie lorda residenziale complessiva di mq 178,54. Suddivisa in Nr. 6 corpi fabbrica A1-A2-A3-A4-A5-A6.
• Fabbricato B. L'unità immobiliare si sviluppa su di un solo piano a destinazione non residenziale per una superficie complessiva di mq 128,81 e altezza media di circa ml 3,45 per un volume pari a mc 444,39.
• Fabbricato D. L'unità immobiliare si sviluppa su piani sfalsati a destinazione non residenziale, per una superficie complessiva di mq 65,35. Suddivisa in Nr. 3 corpi fabbrica D1-D2-D3
• Fabbricato con piscina. L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra, a destinazione non residenziale con funzione di spogliatoi e servizi annessi alla piscina, caratterizzato da uno spazio chiuso di forma curvilinea e da un portico che attualmente è stato chiuso con pareti in muratura, in assenza di titoli edilizi, pertanto deve essere ripristinato lo stato originario con destinazione a portico. La superficie della parte chiusa è pari a mq 50,01 e altezza media di circa ml 2,50 per un volume pari a mc 125,02, il portico ha una superficie di mq 40,09, entrambi con copertura a falda inclinata.

FABBRICATI ACCESSORI OGGETTO DI SANATORIA EDILIZIA L 326/2003

• Pollaio identificato in planimetria con la lettera X. Per questo immobile è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n° 326/2003, pratica n° 110/2004, tuttora in corso di definizione.
• Manufatto per il ricovero attrezzi identificato in planimetria con la lettera Y. Per questo immobile è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n° 326/2003, pratica n° 113/2004, tuttora in corso di definizione.
• Gazebo. Per questo immobile è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n° 326/2003, pratica n° 115/2004, tuttora in corso di definizione, ma attualmente sul luogo non si rinviene alcun gazebo.

FABBRICATI ACCESSORI DA DEMOLIRE

• locale idrico identificato in planimetria con la lettera Z
• portico in legno identificato in planimetria con la lettera K

TERRENO AGRICOLO coltivato a vigneto per una superficie pari a mq 35.041,00, a seminativo per una superficie pari a mq 4.440,00, a uliveto per una superficie pari a mq 15.274,00, a orto irriguo per una superficie pari a mq 1.080,00 e a canneto per una superficie pari a mq 490,00

Stato d'occupazione: LIBERO