Fabbricati e Terreni siti in Genzano di Roma (Rm)
Questo bene fa parte della procedura: Terreni e Fabbricati in Genzano di Roma (Rm)
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aggiunta l'iva se dovuta
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Modalità di vendita: Asta online
Base d'asta: 610.000,00€
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L'asta avrà inizio il:
07/11/2024 12:00 CET
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Caratteristiche
Codice: | 055811 |
Riferimento: | Lotto 1 |
Descrizione
TERRENI E FABBRICATI LEGGITTIMI ANTE 1959 E CON LEGGITIMITA' INCERTA ANTE 1967 di seguito descritti:
- Fabbricato A. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani, terra e primo. Il piano terra è costituito da tre corpi di fabbrica contigui di cui uno seminterrato, in cui erano ubicati i magazzini e le cantine per una superficie lorda non residenziale complessiva di mq 271,35. Il piano primo è costituito da due corpi di fabbrica contigui in cui risiedevano i coloni, per una superficie lorda residenziale complessiva di mq 178,54. Suddivisa in Nr. 6 corpi fabbrica A1-A2-A3-A4-A5-A6.
- Fabbricato B. L'unità immobiliare si sviluppa su di un solo piano a destinazione non residenziale per una superficie complessiva di mq 128,81 e altezza media di circa ml 3,45 per un volume pari a mc 444,39.
- Fabbricato D. L'unità immobiliare si sviluppa su piani sfalsati a destinazione non residenziale, per una superficie complessiva di mq 65,35. Suddivisa in Nr. 3 corpi fabbrica D1-D2-D3
- Fabbricato con piscina. L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra, a destinazione non residenziale con funzione di spogliatoi e servizi annessi alla piscina, caratterizzato da uno spazio chiuso di forma curvilinea e da un portico che attualmente è stato chiuso con pareti in muratura, in assenza di titoli edilizi, pertanto deve essere ripristinato lo stato originario con destinazione a portico. La superficie della parte chiusa è pari a mq 50,01 e altezza media di circa ml 2,50 per un volume pari a mc 125,02, il portico ha una superficie di mq 40,09, entrambi con copertura a falda inclinata.
FABBRICATI ACCESSORI OGGETTO DI SANATORIA EDILIZIA L 326/2003
- Pollaio identificato in planimetria con la lettera X. Per questo immobile è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n° 326/2003, pratica n° 110/2004, tuttora in corso di definizione.
- Manufatto per il ricovero attrezzi identificato in planimetria con la lettera Y. Per questo immobile è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n° 326/2003, pratica n° 113/2004, tuttora in corso di definizione.
- Gazebo. Per questo immobile è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n° 326/2003, pratica n° 115/2004, tuttora in corso di definizione, ma attualmente sul luogo non si rinviene alcun gazebo.
FABBRICATI ACCESSORI DA DEMOLIRE
- locale idrico identificato in planimetria con la lettera Z
- portico in legno identificato in planimetria con la lettera K
TERRENO AGRICOLO coltivato a vigneto per una superficie pari a mq 35.041,00, a seminativo per una superficie pari a mq 4.440,00, a uliveto per una superficie pari a mq 15.274,00, a orto irriguo per una superficie pari a mq 1.080,00 e a canneto per una superficie pari a mq 490,00
Stato d'occupazione: LIBERO
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